🏡 EXCELENTE CASA EM LOCALIZAÇÃO NOBRE | VEREDA DA CRUZ – DE FRENTE PARA Águas Claras
Apresento uma ampla e sofisticada residência, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da região. O imóvel está localizado na Vereda da Cruz, de frente para Águas Claras, com fácil acesso e apenas 15 minutos a pé da estação de metrô.
Uma casa perfeita para famílias que valorizam ambientes amplos, lazer e contato com a natureza, dentro de um condomínio com casas de alto padrão.
📄 Situação do imóvel:
- Escriturado
- Não possui Habite-se (não financia 100%)
- Possibilidade de financiamento do lote
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✨ Características do Imóvel
📐 Lote: 730 m²
🚗 Garagem para até 5 veículos
🛏 Área íntima
• 4 quartos amplos, sendo 3 suítes com closet
• Quarto adicional com armários planejados
• DCE completa
• Dois espaços extras que podem ser utilizados como escritório, roupeiro ou closet
🛋 Área social
• Mega sala para 4 ambientes:
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Sala de descanso
• Lavabo
• Cozinha independente, ampla e rica em armários planejados
• Despensa
• Área de serviço espaçosa
🏢 Área externa
• Escritório externo
• Área gourmet coberta
• Churrasqueira
• Cortinas automatizadas
🌿 Lazer e paisagismo
• Amplo jardim com árvores frutíferas:
• Limão
• Jabuticaba
• Parreira de uva
• Espaço Zen com pergolado, perfeito para momentos de descanso e convivência.
✨ Diferenciais
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Fino acabamento em todos os cômodos
• Imóvel versátil, com diversos espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade da família.
💰 Valor: R$ 1.550.000,00
✔ Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor
📊 Excelente oportunidade de mercado: imóvel com potencial avaliado próximo de R$ 1.800.000,00
