🌿 Lote Exclusivo à Venda | Arniqueira – SHA 04

📍 Condomínio fechado | Lote plano | Posição nascente

Excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa de alto padrão em uma das regiões que mais valorizam no DF.

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📐 Detalhes do Lote

✔️ 372m² de área total
✔️ Terreno plano, facilitando execução da obra e reduzindo custos
✔️ Posição nascente (melhor conforto térmico e iluminação natural)
✔️ Localizado em condomínio fechado totalmente consolidado
✔️ Taxa de condomínio: R$ 200,00

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🏗️ Diferencial Exclusivo

O lote já possui projeto arquitetônico de alto padrão, que pode ser aproveitado.
Projeto cadastrado na Terracap para fins de regularização (ainda não quitado).

Ideal para quem quer ganhar tempo no processo de aprovação e já iniciar a construção com planejamento profissional.

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📍 Localização Estratégica

✔️ Próximo à academia Smart Fit
✔️ Fácil acesso ao Park Way
✔️ Apenas 5 minutos de Águas Claras
✔️ Região em constante valorização e crescimento

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💰 Condições de Negociação

✔️ Aceita permuta por apartamento escriturado em:
• Águas Claras
• Guará
• Núcleo Bandeirante

Faixa de permuta: R$ 250.000 a R$ 680.000

❌ Não aceita FGTS nem financiamento

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✨ Uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos em localização privilegiada.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!